<p>VENTA LOCAL COMERCIAL 140 MTS BARRIO DE&nbsp;<span style="font-size: 14px;">NUÑEZ. TERRAZAS DE NUÑEZ.</span></p><p><br></p><p>“IDEAL INVERSIONISTA”<br></p><p>El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado</p><p><br></p><p><br></p><p>Venta Pozo Emprendimiento Terrazas De Nuñez – LOCAL COMERCIAL al frente cuenta con dos baños un patio.<br></p><p>Edificio de t<span style="font-size: 14px;">riple frente con amplios departamentos con vistas al Río de la Plata</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.</p><p><br></p><p><br></p><p>El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de la manzana.</p><p><br></p><p><br></p><p>En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jar<span style="font-size: 14px;">dín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Edificio de categoría ofrecen un diseño contemporáneo y funcionalidad, destacándose por su triple frente y acabados de alta calidad <br></p><p>Cada unidad se enriquece con detalles de lujo, incluyendo pisos de porcelanato y con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento y elegancia.</p><p><br></p><p><br></p><p>La cochera es opcional tiene la posibilidad de adquirir para tu comodidad, podrás elegir la que mejor se adapte a tus necesidades.</p><p><br></p><p><br></p><p>La ubicación del local es a solo tres cuadras del acceso a la Av. General Paz, Acceso Norte, Panamericana, lo que garantiza una excelente conectividad a través de Metrobus y los trenes Mitre y Belgrano Norte zona residencial y comercial, cerca de múltiples instituciones educativas y clubes</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de 12 pisos amenities en PB, 79 departamentos con 7 unidades por piso y 37 cocheras en dos subsuelos y espacio guardado de motos.</span></p><p><br></p><p><br></p><p>FECHA DE ENTREGA: Junio 2025</p><p> FINANCIACION: 40% al Boleto y 3 cuotas semestrales del 15%</p><p><br></p><p>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sumatres Propósito Inmobiliario</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Matricula Cucicba 4293</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br>