<p><br></p><p>VENTA DE LOTE 1600 M2 VENDIBLES, OPORTUNIDAD INVERSIONISTA EN PARQUE PATRICIOS</p><p><br></p><p>Lote ubicado en Parque Patricios, esquina Gral Urquiza&nbsp; y a 200 metros de las Av . Brasil y Sanches de Loria&nbsp;</p><p><br></p><p>U.S.A.M</p><p>PB + 5p + 1p + 1p</p><p>Superficie aprox. 1665.00m2 + expansiones.</p><p>Plusvalía no calculable</p><p>Antes era C3II Y no aplicaba FOT</p><p><br></p><p>METROS VENDIBLES 1600 M2 APROX</p><p><br></p><p>Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4<span style="font-size: 14px;">) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II</span><span style="font-size: 14px;">) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5</span><span style="font-size: 14px;">).</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">VALOR DE VENTA U$S 600.000</span></p><p><br></p><p>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujetaa la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sumatres Propósito inmobiliario</div><div><br></div><div><br></div><div>Matricula Cucicba 4293”.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>