<span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Departamento 3 AMB en San Cristóba</span>l- <span style="font-weight: bold;">APTO CRÉDITO<br>(SE VENDE CON O SIN MUEBLES: OPCIONAL)<br></span></span><div><br></div><div>Ubicado en un séptimo piso con vista al contrafrente, este excelente departamento en el corazón de San Cristóbal ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Con 30 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente mantenido, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar listo para disfrutar.&nbsp;<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Amplio living-comedor con piso de porcelanato que aporta luminosidad y elegancia. Las habitaciones, con piso de parquet de madera, ofrecen calidez y confort.</span></div><div>Dormitorios y baños: El departamento cuenta con un baño en suite en el dormitorio principal, y un baño completo para visitas, ambos equipados con pisos cerámicos en tonos azules, lo que agrega un toque único y moderno al diseño. Los placards empotrados de piso a techo brindan un amplio espacio de guardado.</div><div>Cocina completa y equipada: La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena, horno y cocina a gas,</div><div>Balcón cerrado: Un balcón con cerramiento metálico, perfecto para aprovechar el aire libre sin perder privacidad.</div><div>Comodidades adicionales: Aire acondicionado en el living, estufa a gas para los días fríos, y una llave de doble entrada PIN para mayor seguridad.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensores modernos y un servicio de portería que asegura un entorno ordenado y tranquilo. La seguridad está garantizada con cámaras de seguridad 24 horas. </div><div><br></div><div>Además, la ubicación en una zona estratégica de San Cristóbal, con fácil acceso a transporte público (a 200 metros de la estación GENERAL URQUIZA de la linea E de subte y a 300 metros de HUMBERTO 1° de la linea H de subte), cercano a tiendas, restaurantes, y también encontramos a pocos metros plazas y parques.<br>ubicación totalmente accesible ya que a 200&nbsp; metros&nbsp; se encuentra la autopista 25 de mayo una de las principales vias de acceso que conecta la capital.<br><br>&nbsp;</div><div><br></div><div>Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sumatres Proposito Inmobiliario </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Matricula Cucicba 4293</span></div><div> </div>