Adolfo Alsina 2570 | Balvanera | Capital Federal | Argentina
Venta USD 300.000
Terreno:
344 m²
Superficie Total:
390 m²
Venta de Lote con 1130 m2 en Balvanera
Detalles técnicos:
Superficie total del lote: 344 m².
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO 17/12/24
Prefactibilidad de construcción: Hasta 1.591 m² totales.
Metros vendibles estimados: 1.113 m².
Distribución por planta: Más de 152 m² por nivel.
Altura máxima permitida: Planta baja + 5 niveles + 2 retiros.
Dimensiones del lote: 7,90 m de frente x 36,52 m de fondo.
Ancho de calle: 13,86 m.
Este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o edificios mixtos, incorporando locales comerciales en planta baja.
Hospitales: Sanatorio de La Trinidad Mitre, a solo 150 metros.
Comercios: 200 metros de la zona comercial de Once
Transporte:
Estación Once de la línea A del subte (a 400 metros).
Estación Venezuela de la línea H del subte (a 300 metros).
Múltiples líneas de colectivo sobre la avenida Rivadavia.
Gastronomía: Café Los Angelitos, a 600 metros.
Congreso de la Nación, a 900 metros.
Los metros mencionados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
La venta de este inmueble está sujeta a la obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente (Resoluciones AFIP 2371/08, 2439/08 y complementarias) a cargo del propietario.
En cumplimiento de la normativa vigente (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación), los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula CUCICBA 4293
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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